הקשר בין שומות מקרקעין לבין תקן ה-IFRS

שומות מקרקעין נערכות ע”י שמאי מקרקעין מוסמך, וזאת בהתאם להוראות התקינה הבינלאומית ובכפוף לתקינה השמאית, ומאפשרות לחברות נדל”ן פרטיות וציבוריות להכליל את נכסיהן בדו”חות הכספיים. למעשה, חוות דעת אלה נבדקות בצורה קפדנית הן ע”י משרד רו”ח של חברת הנדל”ן, והן ע”י הרשות לניירות ערך. שומות מקרקעין אלה מפורסמות לעיתים באתרים של הרשות לני”ע.

חוות הדעת במשרד דנה אשכנזי, נערכות עפ”י תקן מס’ 17.1 ופירוט מזערי הנדרש בשומות מקרקעין, מבוצעות לצורך דיווח על פי החוק ניירות ערך, התשכ”ח – 1968 ולצורך יישום תקינה חשבונאית.

בנוסף, למשרד ניסיון רב בבקרה על חוות דעת שמאיות (בדיקות המכונות “סקירות” ומתבצעות בהתאם לתקן מס’ 14 – פרוט מזערי נדרש בסקירה של שומת מקרקעין) עבור פירמות רואי החשבון. בקרה זו, ואישור השמאי הסוקר, מתירים לרואי החשבון להכליל את השומות הנסקרות בדו”חות הכספיים. 

המשרד המתמחה בשומות מקרקעין , הנערכות עפ”י התקינה השמאית תוך שמירה על רמה מקצועית גבוהה, המהווה בסיס חשוב, להכנסת ערך הנכס לדו”חות הכספיים של חברות שנסחרות בבורסה. חברות פרטיות.