ח.דעת מומחה לבית משפט

עמוד הבית > ח.דעת מומחה לבית משפט

חות דעת מומחה לבית משפט

משרד ‘דנה אשכנזי כלכלה ושמאות מקרקעין’, הנו מוסמך למתן חוות דעת משפטית ונמנה ברשימה שמאי המקרקעין המומחים מטעם בתי המשפט. המשרד מתמחה בהכנת חוות דעת מומחה לבית משפט בסוגיות שונות  ומורכבות, הנדרשות לשם יישוב מחלוקות בתחום המקרקעין בבתי משפט, כדוגמת מקרי גירושין, ירושות, פירוק שיתוף, כונסי נכסים, סכסוכים עסקיים,  הערכות מיסוי ותשלומים לגורמים ציבוריים ועוד.

פעמים רבות בית המשפט נעזר בחוות דעת מומחה הנערכות ע”י שמאי מקרקעין מוסמך, כאשר חוות דעת אלה מסייעות לבית המשפט בהכרעת  סוגיות שונות בתחומי המקרקעין. המשרד מעניק שירות ללקוחות פרטיים, חברות נדל”ן ומשרדי עורכי דין המסתייעים בחוות דעת אלה לטובת חיזוק טיעוניהם בתיקים שונים הנדונים בבתי המשפט. כמו כן, המשרד מספק שומות עבור רשות המיסים – לפי (סעיף 49ז) וחוות דעת נוספות על פי דרישה.

על מנת להפחית את המס, יש צורך להגיש ערעור על דרישת התשלום. כאן צוות המשרד נכנס לתמונה ומגיש השגות לרשות המיסים להפחתת המס, כולל עריכת חוות דעת מקצועית ומתן מידע מהימן ומקצועי בכל שלב ושלב. המטרה היא להפחית את המס וכך ליהנות מתשלום מופחת.

חוות הדעת לבתי המשפט עוסקות בסוגיות שונות ומגוונות כדוגמת:

  • הערכות שווי נכסי מקרקעין לצורכי חלוקה עפ”י צווי ירושה.
  • הערכות שווי נכסי מקרקעין לצורך פירוק השיתוף.
  • קביעת דמי שכירות ראויים ו/או דמי שימוש.
  • חוות דעת הקשורות בהפקעות.
  • פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה.
  • אומדן שווי השקעות שבוצעו בנכסי מקרקעין שונים.
  • חוות דעת העוסקות בסוגיות תמ”א 38 ופרוייקטי פינוי בינוי.
  • ירידות ערך בגין ליקויי בניה.
  • אומדן תשלומים לרשות מקרקעי ישראל.

כמו כן, חוות הדעת משמשות לצורך קביעת חבות בהיטלים ובתשלומים שונים כדוגמת היטל השבחה, תשלומי דמי היתר ודמי היוון למינהל מקרקעי ישראל, תשלומי מיסוי מקרקעין ועוד.

צוות המשרד מספק מגוון חוות דעת לבתי המשפט ללקוחות פרטיים, חברות, גופים ומשרדי עו”ד. המשרד פועל במקצועיות ודיוק ללא פשרות, תוך הכרת הפסיקות העדכניות בערכאות הרלוונטיות. 

בואו נדבר.

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות, פנו אלינו עוד היום